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R$1.300.000,00
IPTU Anual R$209,00

CCG 173 Casa 630821022-43

CCG 173 Casa 630821022-43 - Centro - São Bernardo do Campo/SP
3 Dormitórios, sendo 2 Suítes
6 Vagas
284 m² (Construida)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Oportunidade de Negócio. Sobrado à Venda no Centro de São Bernardo do Campo. Sobrado amplo, ideal para quem busca conforto e praticidade ou investir em um imóvel que pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais graças ao seu layout flexível e localização. Ambientes bem planejados, com excelente iluminação natural e integração entre áreas. Sala ampla com piso em assoalho tipo tacão com acesso para varanda frontal através de porta em vidro e uma enorme janela que garante iluminação e um ambiente arejado. Sala de jantar com piso em assoalho tipo tacão com agradável jardim de inverno; Lavabo funcional; Cozinha espaçosa com móveis sob medida com revestimento cerâmico do piso ao teto; Área gourmet com lavabo, perfeita para receber amigos e familiares; Lavanderia independente. Acesso ao piso superior através de uma escada revestida em assoalho de madeira. Andar superior conta com 3 suítes espaçosas todas com armários sob medida e varanda com piso cerâmico; 6 vagas de garagem cobertas. No entorno conta com muitas facilidades e comércios próximos. Mercados: Carrefour Bairro, Coop e Extra Hipermercado em até 10 minutos a pé. Padarias: Padaria Brasileira e Padaria Kennedy em menos de 5 minutos caminhando. Farmácias: Drogasil e Droga Raia nas imediações. Restaurantes: Outback Steakhouse, Coco Bambu e diversas opções locais na Av. Marechal Deodoro. Escolas: Colégio Ábaco e Colégio Singular próximos ao imóvel. Bancos: Agências do Bradesco, Itaú e Santander a poucos minutos de caminhada. Hospitais: Hospital São Bernardo e Hospital Assunção acessíveis em menos de 10 minutos de carro. Postos de gasolina: Posto Shell e Posto Ipiranga nas proximidades. Principais Acessos: Fácil conexão às rodovias Anchieta e Imigrantes, garantindo mobilidade para São Paulo, litoral e cidades do ABC. Próximo às avenidas principais de São Bernardo, como a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Av. Senador Vergueiro. Região central, perfeita para quem deseja estar perto de tudo e ainda contar com saídas rápidas para outras cidades. Agende sua visita. *A RE/MAX é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7.000 unidades e mais de 100.000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a RE/MAX. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco ! **Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 Suítes
5 Banheiros
6 Vagas

Áreas

Área Construida: 284m²

Outras Informações

Referência: O-81032-126504
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua Carlos Gomes, 173 - Centro - São Bernardo do Campo/SP - 09715-130

Conheça a cidade São Bernardo do Campo

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🌆 São Bernardo do Campo – História, Cultura e Desenvolvimento

São Bernardo do Campo é uma das cidades mais importantes do estado de São Paulo, localizada na região conhecida como ABC Paulista. Com uma população estimada em cerca de 840 mil habitantes, é reconhecida por seu papel de destaque na história política, industrial e sindical do Brasil.


🕰️ História

Fundada oficialmente em 1553, a cidade tem origens que remontam ao período colonial, sendo uma das primeiras povoações do interior paulista. Inicialmente uma região agrícola, São Bernardo passou por um intenso processo de industrialização no século XX, especialmente a partir da década de 1950, com a chegada das grandes montadoras de automóveis como Volkswagen, Mercedes-Benz, Ford e Scania. Por isso, ficou conhecida como a Capital do Automóvel.


🏭 Economia e Indústria

A economia de São Bernardo é fortemente ligada ao setor industrial, com destaque para a indústria automobilística, metalúrgica, química e moveleira. A cidade abriga um dos maiores parques industriais da América Latina e desempenha um papel fundamental na geração de empregos e no PIB da região metropolitana de São Paulo.

Além disso, o município tem um importante histórico no movimento sindical brasileiro. Foi palco de grandes greves na década de 1980, lideradas por trabalhadores metalúrgicos, incluindo Luiz Inácio Lula da Silva, o que marcou profundamente a história política do país.


🌳 Qualidade de Vida e Lazer

Apesar de sua vocação industrial, São Bernardo também se destaca por oferecer áreas verdes e espaços de lazer. Entre os principais pontos turísticos e de lazer estão:

  • Represa Billings – ideal para esportes náuticos e pesca.
  • Parque Estoril – com trilhas, zoológico, teleférico e áreas para piquenique.
  • Cidade da Criança – o primeiro parque temático do Brasil, voltado para o público infantil.
  • Parque da Juventude – com pistas de skate, caminhada e áreas de convivência.
  • Caminhos do Mar – trilha ecológica e histórica na Serra do Mar.

🎭 Cultura e Educação

A cidade também investe fortemente em cultura e educação. Possui uma rede de teatros, centros culturais, cinemas, bibliotecas e museus. A gastronomia local é marcada por forte influência italiana, com destaque para pratos como o frango com polenta e massas artesanais.

Na área da educação, abriga instituições de ensino superior de renome, como a Universidade Metodista, a FEI (Fundação Educacional Inaciana) e o Centro Universitário Anhanguera.


🛣️ Infraestrutura e Mobilidade

São Bernardo é bem servida por uma malha viária estratégica, conectando-se às principais rodovias do estado, como a Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Essa infraestrutura facilita o acesso tanto à capital paulista quanto ao litoral.

O transporte público é bem estruturado, com corredores de ônibus e futuros projetos como o Trem Intercidades, que ligará São Paulo à região de Campinas, passando pelo ABC.


✅ Por que morar ou investir em São Bernardo?

  • Excelente localização estratégica
  • Forte geração de empregos e renda
  • Infraestrutura completa
  • Rica vida cultural e opções de lazer
  • Tradição e história marcantes
  • Crescimento constante do mercado imobiliário


R$1.300.000,00
IPTU Anual R$209,00
FABIANO TORRESCRECI - 47846

Conheça a cidade São Bernardo do Campo

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🌆 São Bernardo do Campo – História, Cultura e Desenvolvimento

São Bernardo do Campo é uma das cidades mais importantes do estado de São Paulo, localizada na região conhecida como ABC Paulista. Com uma população estimada em cerca de 840 mil habitantes, é reconhecida por seu papel de destaque na história política, industrial e sindical do Brasil.


🕰️ História

Fundada oficialmente em 1553, a cidade tem origens que remontam ao período colonial, sendo uma das primeiras povoações do interior paulista. Inicialmente uma região agrícola, São Bernardo passou por um intenso processo de industrialização no século XX, especialmente a partir da década de 1950, com a chegada das grandes montadoras de automóveis como Volkswagen, Mercedes-Benz, Ford e Scania. Por isso, ficou conhecida como a Capital do Automóvel.


🏭 Economia e Indústria

A economia de São Bernardo é fortemente ligada ao setor industrial, com destaque para a indústria automobilística, metalúrgica, química e moveleira. A cidade abriga um dos maiores parques industriais da América Latina e desempenha um papel fundamental na geração de empregos e no PIB da região metropolitana de São Paulo.

Além disso, o município tem um importante histórico no movimento sindical brasileiro. Foi palco de grandes greves na década de 1980, lideradas por trabalhadores metalúrgicos, incluindo Luiz Inácio Lula da Silva, o que marcou profundamente a história política do país.


🌳 Qualidade de Vida e Lazer

Apesar de sua vocação industrial, São Bernardo também se destaca por oferecer áreas verdes e espaços de lazer. Entre os principais pontos turísticos e de lazer estão:

  • Represa Billings – ideal para esportes náuticos e pesca.
  • Parque Estoril – com trilhas, zoológico, teleférico e áreas para piquenique.
  • Cidade da Criança – o primeiro parque temático do Brasil, voltado para o público infantil.
  • Parque da Juventude – com pistas de skate, caminhada e áreas de convivência.
  • Caminhos do Mar – trilha ecológica e histórica na Serra do Mar.

🎭 Cultura e Educação

A cidade também investe fortemente em cultura e educação. Possui uma rede de teatros, centros culturais, cinemas, bibliotecas e museus. A gastronomia local é marcada por forte influência italiana, com destaque para pratos como o frango com polenta e massas artesanais.

Na área da educação, abriga instituições de ensino superior de renome, como a Universidade Metodista, a FEI (Fundação Educacional Inaciana) e o Centro Universitário Anhanguera.


🛣️ Infraestrutura e Mobilidade

São Bernardo é bem servida por uma malha viária estratégica, conectando-se às principais rodovias do estado, como a Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Essa infraestrutura facilita o acesso tanto à capital paulista quanto ao litoral.

O transporte público é bem estruturado, com corredores de ônibus e futuros projetos como o Trem Intercidades, que ligará São Paulo à região de Campinas, passando pelo ABC.


✅ Por que morar ou investir em São Bernardo?

  • Excelente localização estratégica
  • Forte geração de empregos e renda
  • Infraestrutura completa
  • Rica vida cultural e opções de lazer
  • Tradição e história marcantes
  • Crescimento constante do mercado imobiliário